1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市宮前区
42.8万円/㎡
前年比-12.6%
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コスモ宮崎台グランデュール
神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩13分
1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
3,548万円
57.3万円/㎡
2,892
3,329
3,766
4,204
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜3,766万円
53.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ宮崎台グランデュール
3,480万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 61.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,480万円 | 56.2万円 | 3階 | 61.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 51.9万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,680万円 | 54.9万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 3,690万円 | 56.5万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 59.4万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 61.0万円 | 2階 | 65.28㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/07/08 | 2,680万円 | 43.3万円 | 3階 | 61.95㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | コスモ宮崎台グランデュール 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅13分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/07 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 3,190万円 | 43.0万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市宮前区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して31.3%割高です。
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1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造